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Villa a schiera in vendita

Motta Di Livenza, Via Enrico Fermi

€ 408.000

4 locali

202 Mq

4 bagni

Villa a schiera in vendita

Motta Di Livenza, Via Enrico Fermi

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Rif.: 61047461

Descrizione annuncio

L'Agenzia Tecnocasa di Oderzo propone nel comune di Motta di Livenza, una villa a schiera di testa inserita in contesto residenziale di pregio.

L'immobile, ideale per chi cerca spazio e comfort di ultima generazione, si sviluppa su due livelli fuori terra, con i locali accessori e il garage al piano seminterrato.

Al piano terra, un grande portico esposto a sud, ideale per l'utilizzo estivo, ci introduce nell'immobile, dove troviamo lo spazio cucina subito sulla destra. Proseguendo, è stato progettato un ampio soggiorno, completato da un servizio al piano.

Al piano primo, la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui la padronale con bagno. Completa il piano un secondo bagno. Particolare attenzione è stata posta a questi ultimi due locali, dove oltre al riscaldamento a pavimento, è stato installato anche il sistema di riscaldamento sulle pareti delle due docce walk-in.

Al piano seminterrato, invece, troviamo un doppio garage con carica per auto elettrica, la centrale tecnologica, la taverna, la lavanderia con bagno e un doppio ripostiglio.

All'esterno il giardino, disposto sui tre lati liberi, rappresenta un'area verde per momenti di relax.

L'immobile, completamente ristrutturato e terminato nel 2024 in classe A4 a Zero Emissioni, grazie all'isolamento termico a cappotto e ai serramenti in legno ad elevata prestazione, presenta, su delle vasche ad hoc posizionate sulla copertura, anch'essa completamente isolata, un impianto fotovoltaico di 6 Kwp con batteria di accumulo di 9 Kwh, garantendo un'abitazione libera dall'utilizzo del gas metano. Oltre a ciò, è stata installata, all’interno della nuova Centrale Tecnologica, una Pompa di Calore acqua-acqua con impianto geotermico al fine di ottimizzarne il rendimento.

Cura del dettaglio si nota anche nello studio delle luci installate nella zona giorno, nonché delle prese USB 2.0 e 3.0 direttamente a parete, oltre alla presenza di uno split per il raffrescamento e il riscaldamento in ogni zona della casa.

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Caratteristiche

Rif.:

61047461

Piano:

3 di 3 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 408.000

Rata mutuo

€ 1.811 / mese

Spese annue

€ 0

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Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1982

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Altro

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